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办理结果：A

是否同意对外公开：公开

濮建文〔2020〕100号                                  签发人：李世敏

濮阳市住房和城乡建设局

关于对市政协八届四次会议第348号建议的

答   复

尊敬的张国印委员：

首先感谢您对我市房屋租赁工作的关心和支持。您建议中“盘活闲置房源进入房屋租赁市场、推动建立稳定的房屋租赁关系、加强房屋租赁市场监管、加大对就业困难群体的支持”这四个建议提得很好，也是广大人民群众所关注的民生问题，更是我们通过工作开展正在努力解决的问题。现答复如下：

一、公租房建设情况

市委、市政府高度重视公共租赁住房建设工作，截止目前市城区已建成公租房7885套，涉及市本级及华龙区、开发区、工业园区，大部分小区已入住，部分小区市政配套工程正在建设，全部达到入住条件后可解决近2.3万人低收入家庭住房困难。

二、制定政策情况

按照市政府安排，我局会同市发改委等六部门出台了《关于印发关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的实施办法》（濮发改服务业〔2020〕190号）。为进一步加快住房租赁市场发展，《濮阳市人民政府关于加快濮阳市市城区住房租赁市场发展的意见》已于9月20日市政府第78次常务会议上原则通过，按照常务会议精神修改完善后印发实施。该《意见》中成立了濮阳市公共租赁住房运营管理有限公司，并明确筹建租赁住房4000套，将于今年年底完成立项工作。同时，该《意见》还明确培育住房租赁市场主体，鼓励通过存量房市场增加住房租赁房源供应，拓宽公共租赁住房房源渠道，提供税费优惠支持等一系列措施增加租赁市场房源供给，有效盘活闲置房源进入房屋租赁市场，解决困难群体住房问题。通过建立完善房屋租赁服务平台，深化房屋租赁联合管理机制等措施，进一步加强房屋租赁市场监管，化解租赁矛盾，稳定房屋租赁关系，维护市场秩序稳定，该文件颁布实施后我市租赁市场将会进一步完善。

三、我市支持房地产租赁市场情况

支持鼓励个人持有房屋对外租赁，去年以来，市房产中心办理房屋租赁备案面积149万㎡,其中住房131万㎡，有效解决了无房户住房困难。同时，认真落实房屋租赁合同登记备案制度，掌握我市房屋租赁信息和租金价格情况，对房屋租赁价格实行监测并做好月报工作。每半年在濮阳市房地产事务中心官方网站发布一次我市各区域、各路段租赁参考价，为租赁双方提供参考，引导房屋租赁双方合理确定租赁价格。

2019年下半年，制定了《濮阳市住房租赁中介机构乱象专项整治工作实施方案》，成立了专项整治工作领导小组，通过濮阳网、濮阳日报、濮阳早报等宣传渠道，加强新闻宣传，正确引导舆论，营造良好社会氛围。

多谢您对住房租赁市场工作的关注，我们相信，通过实施系列措施，各部门通力配合，是会营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境的。请继续对我们的工作予以监督并多提宝贵意见！

2020年10月12日

(联系单位及电话：市住建局  6666831   联系人：陶建党)