作为政府规划的村庄安置房，交房时间从去年8月31号，一直往后推，政府是否有作为，到底啥时能交付

清丰县马庄桥原油田社区最后一批经济适用房在办理不动产证时，因为无法确定土地出让金的原因，十年来一直迟迟未能解决，多次咨询后，最近上个月清丰县房产部门说是在挑选评估公司，请问到底多久能确定评估公司，多久能办理不动产证。

玉门路与黄河路交叉口北200米，原皇庭洗浴，目前正在施工，好像是在加盖，请问是否有资质及审批。规划是要加盖到几层？对周边小区是否有影响。

1.濮阳市自然资源和规划局关于印发濮阳市第一批设计方案审査和建设工程规划许可证“豁免”项目清单的通知》（自然资发（2021）96号）第一项“无需办理规划审批手续”的规定，第（一）条“既有住宅小区不涉及建设建筑物、构筑物的更新改造项目”第9款为“既有小区加装电梯”。请问依该文件规定的“无需办理规划申请手续”具体指是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证? 2.拟加装方案要涉及新建22.3米钢结构电梯间及连廊建筑物，还要拆除原建筑楼梯间承重抗震墙（半层入户，开洞需要打断2至5层圈梁、抗震构造柱与墙体拉结钢筋），涉及改建、重建建筑物及其附属设施。我们理解本加装方案不符合濮自然资发（2021）96 号文第一项规定的“既有住宅小区不涉及建设建筑物、构筑物的更新改造项目”，不属于“豁免清单事项”，我们的理解是否正确?3.申请主体是否需要提交经原建筑设计单位或具有相应资质的建筑设计单位设计的满足加装条件的施工图设计文件？4.申请主体是否需要申请规划部门对加装电梯是否符合加装条件进行核实? 以上问题，恳请详细解释。

小区关乎民生保障基础设施工程未完善，消防设施缺失，无法办理房产证情况下开发商通知业主收房。